项目名称：上海对外经贸大学松江校区学生食堂维修工程项目管理服务单位采购
工程总投资：1397.62万元
采购预算：18万元
采购方式：竞争性磋商
一、合理的投标人资格条件
需具备工程咨询甲级资质，并具有从事同类建设工程项目管理的经验。
二、项目基本概况
本工程为上海对外经贸大学松江校区学生食堂维修工程，建筑面积3628.35平方米，实施内容包括外墙屋面翻新，厨房、餐厅、卫生间及公共区域墙、地、顶新做，室内灯饰更换，给排水管线更换，洁具更新，电气更新，配电间设备更新，消防系统更新，弱电及智能控制系统更新，食堂周边室外铺砖道路广场更新，花坛更新，绿化修复，周边配电站电力调配等。
三、采购内容
现通过竞争性磋商方式采购项目管理服务单位，为本项目提供全过程项目管理服务。
四、项目的实施时间、地点
工程实施地点：上海对外经贸大学松江校区（文翔路1900号）
工程实施时间：2022年6-9月
服务时间：自签订合同起至项目建设完成并取得竣工备案证书。
五、需提供的服务要求及内容
1. 办理项目信息报送、《建设工程施工许可证》等项目建设手续（包括但不限于环保、节能、抗震、消防、人防、卫生、绿化、市政、防雷等相关审批，获得建设行政主管部门颁发的建设工程施工许可证等事宜）。
2. 负责项目管理的资料管理工作。制定文件、资料的收发、传阅、归档制度。
3. 负责信息网络的组织工作，及时收集资料，分析研究。
4. 负责督促做好工程项目影像等资料的收集、整理。
5. 负责办理竣工验收各项手续及审批，使工程顺利竣工验收合格。
6. 负责组织专业单位按国家有关标准，编制本工程的竣工档案，负责收集、汇总整理，并制定成册，确保竣工资料顺利移交甲方，使工程顺利取得竣工验收备案合格证。
7. 工程质量及安全管理：保证建设工程质量符合国家规定标准；确保建设工程符合安全要求及操作规范。督促工程项目的有序、安全进行，负责工程进场材料、设备的质量检验工作等。
8. 工程进度管理：保证建设工程进度符合总进度计划要求，按期交付。
9. 文明施工管理。
六、合同款项的支付方式、时间、条件
合同签订生效后甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，待项目取得竣工验收备案合格证后甲方按照合同金额向乙方、结清尾款。
七、磋商方式
1. 申报人按照要求提交响应文件；
2. 评审：学校组织专家进行评审，结合申报文件磋商确定出中标单位。
八、评审办法
1. 根据有关法律法规，结合本项目的实际，按照公开、公正、公平的原则对所有服务商均采用相同的程序和标准评选中标单位；
2. 申报单位提交磋商响应文件后，磋商评审小组按照规定对服务商进行资格性审查和通过符合性审查，没有通过资格性审查或符合性审查的服务商，不再进行详细评审；
3. 磋商评审小组由3-5人组成，采用综合评估法；
4. 本评审办法作为本项目择优选定成交人的依据，在评审全过程中应遵照执行，各评审小组成员须严格按照上述办法独立考评。
九、报名时间、磋商响应文件递交时间、地点
1. 报名截止时间：2022年5月24日16：00，请将“上海对外经贸大学松江校区学生食堂维修工程项目管理服务单位采购磋商项目报名表”于截止日前发送至联系人邮箱ailemon@suibe.edu.cn。遴选文件递交时间：2022年6月1日15:00前。
2. 地点：上海市松江区新松江路1777弄125号
十、联系方式
1、联系人：牛老师，电 话：021-67703701 ，手机：18616255062 邮 箱：ailemon@suibe.edu.cn；
2、采购监督电话：67702132，邮箱：zhaosong@suibe.edu.cn 。
